Blog dla Puszczykowa jest medium otwartym na różne głosy mieszkańców. Publikujemy artykuł mieszkanki Puszczykówka, który został przysłany na naszą skrzynkę.
Maria Popławska*
Mieszkańcy licznie przybyli na czwartkową Komisję Rozwoju byli świadkami smutnego spektaklu. Gdyby nie fundamentalne dla miasta kwestie poruszane podczas obrad można by ten spektakl zatytułować za mistrzem Williamem Szekspirowską Komedią Omyłek. Niestety to nie fikcja literacka, to się dzieje naprawdę i dotyczy wszystkich mieszkańców Puszczykowa.
 |
| Urząd Miasta Fot. Maciej Krzyżański |
W trakcie obrad usłyszeliśmy, że w związku z planowanym wywołaniem mpzp dla terenu przyszpitalnego można zawiesić wydanie decyzji o warunkach zabudowy na okres 9 miesięcy, jednak nie jest to możliwe w wypadku złożonego przez inwestora wniosku o budowę 7 piętrowych bloków, bo już za późno.
W odpowiedzi na pytanie mieszkańców czy wpłynęły jakieś inne wnioski do UM o zabudowę deweloperską na terenie Puszczykowa z radością przyjęliśmy zapewnienie, że nie wpłynęły. Niestety już po chwili okazało się, że odpowiedź dotyczyła tylko braku „nowych” wniosków – cokolwiek to oznacza, natomiast nie obejmuje wniosków „starych” czyli w domyśle już złożonych.
W dalszym ciągu padło pytanie o zobowiązania jakie miasto podjęło względem firmy deweloperskiej w podpisanym przez pana Burmistrza 11 lipca akcie notarialnym. Ze strony urzędu pada zapewnienie, że takowych zobowiązań po stronie miasta nie ma. Stanowisko to nie ulega zmianie nawet po odczytaniu przez Radnych i mieszkańców fragmentów rzeczonego aktu, z których takowe zobowiązania jasno wynikają.
Po odczytaniu przez panią Przewodniczącą Rady wniosku formalnego podpisanego przez wszystkich 15 Radnych, dotyczącego rozdzielenia projektu mpzp dla kwartału ulic Dworcowa, Solskiego, Moniuszki, Kościuszki na dwa etapy A i B, oraz przygotowania projektu uchwały o zatwierdzenie planu dla terenu objętego etapem A na najbliższą sesję 27 września 2016, przy jednoczesnym zawieszeniu prac dla etapu B do czasu sporządzenia analiz obciążenia ruchem komunikacyjnymi, pani architekt opracowująca analizę urbanistyczną dla tego projektu potwierdza możliwość takiego rozwiązania, co spotyka się z entuzjastycznym przyjęciem ze strony mieszkańców. To szczególna chwila dla mieszkańców, którzy od 2009 roku bronią Puszczykówka przed bezkompromisowymi działaniami inwestorów- stąd owacje wdzięczności wobec tak jednomyślnej decyzji wszystkich Radnych. Niestety wszystko co dobre szybko się kończy i po kilkunastu minutach pani urbanistka UM Puszczykowa neguje możliwość takiego rozwiązania , oczywiście z pełnym szacunkiem wobec procedur planistycznych.
W jednym z ostatnich punktów obrad urzędnik miasta poddaje Radnym do rozważenia możliwość wykupienia przez miasto 1/3 działki, jak udało nam się zrozumieć na poczet zabezpieczenia względem zadłużenia tej nieruchomości względem urzędu. Dodać wypada, że działka położona jest w strategicznym dla inwestorów obszarze kwartału Dworcowa, Solskiego, Kościuszki, Moniuszki. Niestety ani Radni, ani mieszkańcy nie mogli uzyskać informacji na temat konkretnej lokalizacji tej nieruchomości – np. numer ewidencyjny czy lokalizacja na mapie.
Skala chaosu informacyjnego, ilość sprzecznych opinii wstrząsnęła nawet stałymi uczestnikami obrad komisji naszego urzędu, nie wyłączając Radnych. Być może pozostalibyśmy jedynie wstrząśnięci i zmieszani gdyby nie świadomość realnych zagrożeń jakie niesie za sobą każde wydłużenie procedur uchwalenia mpzp w obliczu toczących się przed organami I i II instancji postepowaniami odwoławczymi z wniosków inwestorów. O co walczą inwestorzy w centrum Puszczykówka ?
Wewnątrz osiedla domów jednorodzinnych i naszych ogrodów na terenie między ulicą Dworcową a Solskiego ( etap A mpzp)
- market sieciowy 2000m2
- 5 bloków trzykondygnacyjnych plus poddasze z funkcją mieszkalną na powierzchni ok.4000m2– łącznie ponad 50 mieszkań i 60 miejsc parkingowych
- parking obsługujący market względnie osiedle deweloperskie na nielegalnie utwardzonej w ok.90% działce mieszkaniowej
- market sieciowy ok 2400m2
Na terenie miedzy torami kolejowymi a ulicą Moniuszki (etap B mpzp)
- market sieciowy 1200m2
Konsekwencją przedłużającej się procedury uchwalenia planu będzie sytuacja, w której inwestorzy zdąża zrealizować na tym obszarze wnioskowane inwestycje , a wtedy nawet najkorzystniejsze dla miasta i mieszkańców zapisy mpzp będą już bezzasadne.
O, spectaculum miserum et acerbum!
O, sancta simplicitas!
*Maria Popławska - mieszkanka Puszczykówka zaangażowana społecznie
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz