wtorek, 26 maja 2020

Perły puszczykowskiej architektury wystawione na sprzedaż 2020

Maciej Krzyżański*

Puszczykowo zaistniało na przełomie XIX i XX wieku jako popularny kurort letni. W naszym mieście wybudowano wiele wspaniałych budynków, które służyły jako restauracje, pensjonaty i wille. W ostatnich latach wiele z tych wspaniałych obiektów wystawianych jest na sprzedaż. Nowych właścicieli znalazła willa Jadwinówka, willa Eugenia czy wille na ulicy Słonecznej, które opisywane były na Blogu dla Puszczykowa. Przedstawiam listę obiektów obecnie dostępnych na portalach z nieruchomościami:


1. Willa Lech




Opis ogłoszenia: "Przepiękna posiadłość z 1907 roku położona w sercu Wielkopolskiego Parku Narodowego, 15 km od centrum Poznania. Wpisana do rejestru zabytków, w trakcie remontu, możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb inwestycyjnych.Nieruchomość objęta planem rewiliryzacji zabytków Gminy Puszczykowo.Nieruchomość 980m2, 3 piętra + piwnica, 28 pokoi z łazienkami oraz pomieszczenia gospodarcze. Dawny dom wczasowy „Lech” znany z walorów klimatycznych i ceniony przez kuracjuszy. Idealny obiekt na hotel, szpital, sanatorium, centrum SPA, dom spokojnej starości, ośrodek rehabilitacyjny (dobry mikroklimat parku narodowego) czy miejsce organizacji wypoczynku zorganizowanego.
Rozległa działka 1,6 ha, ogrodzona, 3 bramy automatyczne. Na terenie dodatkowe budynki:
- budynek w stanie surowym ok. 200m2, nadający się na stołówkę, salę konferencyjną, sanitariat, szatnię, pomieszczenia gospodarcze
Dostęp do energii, kanalizacji, studni głębinowej.
Ogromny zalesiony teren, idealny do celów rekreacyjnych (w przeszłości znajdowało się na nim m.in. boisko do siatkówki i kort tenisowy). Możliwy podział na kilka działek budowlanych (sprzedaż wyłącznie w całości).
Urokliwa i dogodna lokalizacja,w lesie, 600 m do rzeki Warta , ścieżki rowerowe i spacerowe, droga asfaltowa, doskonałe połączenie z Poznaniem i autostradą A2.
Oferta odwrotnie do realizacji cena 3700000 zł do drobnej negocjacji.
Awers Władysław Gólecki +48 695 500 636"

Źródło: https://gratka.pl/nieruchomosci/dom-puszczykowo/ob/530914
https://www.otodom.pl/oferta/puszczykowo-obiekt-hotelowy-ID423vC.html

2. Willa Potockich 

Dom z duszą - Dom został wybudowany na majątku rodziny Potockich w 1930 r. W ostatnim dziesięcioleciu został gruntownie odrestaurowany, ocieplony i wyposażony we wszystkie media: - gaz, - prąd, - wodociąg + własne ujęcie wody głębinowej z hydroforem, - kanalizacja, - światłowód (Internet na chwilę obecną z szybkością przesyłu seyganłu 200 Mb/s!, telewizja, telefon), - 2 niezależne linie telefoniczne tradycyjne z centralką ISDN (telefon, Internet), - antena satelitarna z dwoma głowicami oraz anteny telewizyjna i radiowa (gniazdka telefoniczne i antenowe znajdują w każdym z pomieszczeń). W domu znajduje się centralny odkurzacz amerykańskiej firmy SMART, instalacja pod kino domowe w salonie oraz wiele gniazdek prądu, w tym siła w kuchni i w garażu - nowe instalacje miedziane. Płot żeliwny, z pełną automatyką bramy wjazdowej i garażowej oraz furtki, domofon. Okna wymienione - drewniane, izolacja na zewnątrz z waty szklanej, dodatkowo od środka izolacja stropów oraz pomieszczeń ukośnych. Orynnowanie tytan-cynk z systemem drenażu i systemem odprowadzania wody od domu, Izolacja pionowa (nowa) fundamentów, pozioma już była, Tynki najnowszej generacji o dużej odporności na zniszczenie, Nowe kominy, a we wszystkich pokojach kratki wentylacyjne, Pomieszczenia garażowe i gospodarcze wykonane w 2005 r. Dach domu wyremontowany i wymieniony na nową dachówkę ceramiczną firmy Creaton (nie cementową!), Przejścia i dom w koło otoczony łupkiem granitowym, Parapety granitowe na zewnątrzm, marmurowe w środku Ziemia do ogrodu zwieziona - na bazie torfu, Grilo-wędzarnia z własnym kominem przy pomieszczeniach gospodarczych, Podłogi na I piętrze: deska dębowa, strych - sosna szwedzka, olejowana, - parter - płytki oraz sosna szwedzka olejowana, - piwnica płytki na ścianie i podłodze, - ściany wyrównane płytą gipsową lub wylewką gipsową, - drzwi wewnętrzne drewniane!, zewnętrzne atestowane antywłamaniowe, - ogrzewanie - piec gazowy stojący Viessemann + 120l zasobnik wody, na I piętrze również podłogowe - pełna automatyka, Alarm z możliwością podłączenia do linii telefonicznej, Pomieszczenia (wymiary są przybliżone) ~ 280 m2 (parter + I piętro + strych) + piwnica + pomieszczenia gospodarcze z garażem: 1. Strych - 50 m2: w pełni zaadoptowany do mieszkania, z ogrzewaniem (kaloryfery), okna dachowe, 2. I piętro (kaloryfery): aneks kuchenny, + duża sypialnia (razem z aneksem - 40 m2) z wyjściem na werandę (15 m2), + garderoba - 4 m2, + łazienka - 12 m2: podłączenie pralki, wanna, zlew, wc, bidet, + sypialnia z garderobą - 14 m2+ 7,5 m2, + sypialnia z garderobą - 21 m2, + hol - 4 m2, 3. Parter (kaloryfery + podłogówka): + oranżeria - 13 m2 z wyjściem na zewnątrz połączona oszklonymi drzwiami z salonem + salon - 35 m2, + gabinet I (podłoga drewniana) - 16,5 m2, + gabinet II (podłoga drewniana) - 16,5 m2, + łazienka ? 6,5 m2: kabina prysznicowa, umywalka, bidet, wc, pisuar, podłączenie dla pralki, + duża kuchnia z jadalnią - 16,5 m2: z wyposażeniem: zmywarka (Siemens) , szafki z drewnianymi frontami, lodówka z zamrażalnikiem z niezależnymi agregatami - Whirpool, zlew krzemionkowy, + hol z oryginalnymi freskami - 20 m2, + 3 niezależne wyjścia na zewnątrz z przedsionkami (3 m2), oryginalne, odrestaurowane schody, 4. Piwnica - 30 m2: dwa pomieszczenia z hydroforem, jednostką centralną odkurzacza, piecem, zasobnikiem, ujęcia wszystkich mediów. 5. Pomieszczenia gospodarcze: garaż na samochody - 55 m2 + pomieszczenie ogrodowe - 11 m2. 6. Działka - 1238 m2 ze starodrzewiem. Przystanek autobusowy - 50 m, PKP - 500 m, odległość od Poznania - 10 km. Kontakt bezpośrednio z właścicielem. Pośrednikom dziękujemy!



3. Willa z 1908 roku
 

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o powierzchni 1255m2 zabudowana domem wolnostojący - willą jednopiętrową z nieużytkowym poddaszem (jednak możliwością bezproblemowego wejścia i korzystania jako pomieszczenie gospodarcze). Sam budynek o powierzchni użytkowej ponad 160m2 z roku 1908r wybudowany z cegły z charakterystycznym portykiem od centralnej frontowej części budynku, wspartym na czterech filarach podtrzymujących balkon na piętrze. W każdym oknie na parterze drewniane okiennice. W każdym elemencie tego budynku czuć ducha dawnych czasów.
Działka jest w pierwszej linii zabudowy - dodatkowo narożnikowa z osobnym garażem wolnostojącym (wjazd od bocznej uliczki). Budynek znajduje się bliżej drogi, co może stanowić dodatkowy atut przy traktowaniu tej inwestycji pod działalność usługową lub siedzibę firmy.

W skład budynku wchodzi:
PARTER
-klatka schodowa 10m2
-kuchnia ze spiżarką 15,6m2
-jadalnia 19m2
-gabinet 20m2
-salon z wyjściem na portyk od strony frontu budynku 19m2
-zejscie do piwnicy

PODDASZE
-hol 10m2
-gabinet 16,3m2
-łazienka 6,4m2
-pokój nr1 11,1m2
-pokój nr 2 15,4m2
-sypialnia 18,3

PIWNICA
-pralnia 12m2
-hol 7,2m2
-pomieszczenie 16m2

Cały dom do generalnego remontu.

OGRÓD
Ogród z licznymi drzewami do zagospodarowania. Pięknie wkomponowany bluszcz sprowadzony z Francji dodatkowo nadaje charakteru całej inwestycji.

OKOLICA
W bliskiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa, sklep biedronka, hala sportowa, stadion oraz rynek, tereny leśne, apteka itp.

MEDIA
Prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Pełna własność!
Willa wpisana do rejestru zabytków.

Nieruchomość do objęcia od zaraz!

Cena 945 000 zł.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania!

opiekun oferty AGNIESZKA MARCINKOWSKA tel +48... pokaż numer
mail a.marcinkowska@nobleestate.pl


4. Budynek dawnej poczty 

Opis: Polecam do sprzedaży w Puszczykowie dom pochodzący z początku XX wieku. Architektura przypomina dworek. Dom z dużym potencjałem. ok. 280m2. Jest częściowo podpiwniczony. Piwnica również ma zachowany "stary" charakter. Nadaje się na siedzibę firmy, gabinety, lokal gastronomiczny jak również na nietuzinkowe mieszkanie. Dom przeszedł gruntowny remont wewnątrz. Zostały wymienione wszystkie instalacje, ocieplono poddasze. Do stanu deweloperskiego brakuje tylko wymiana okien.Na tym etapie można aranżować wnętrze według własnych potrzeb.
Działka o pow. 810m2. Wszystkie media.

Cena 1650 000zł


Zestawił: Maciej Krzyżański
 
Autor: o

6 komentarzy:

Subskrybuj: Komentarze do posta (Atom)