poniedziałek, 23 stycznia 2017

O tym dlaczego jestem „za” nowym sklepem w Puszczykowie

Maciej Krzyżański*

1. Tereny przy ulicy Moniuszki nadają się doskonale na parking buforowy dla pobliskiej stacji kolejowej. Już dzisiaj na terenach przy ulicy Moniuszki i Wiązowej parkuje kilkadziesiąt aut dziennie. Poprzez skomunikowanie parkingu samochodowego z dworcem kolejowym możemy zmniejszyć ilość samochodów na drogach, gdy choć część użytkowników aut czasem skorzysta z przejazdu koleją. Koniecznym do tego jest rozwój infrastruktury przy stacjach kolejowych np. parkingów. Po wschodniej stronie torów miejsc parkingowych jest wystarczająco dużo, gdyż jest tam parking kościelny i powstaną tam nowe miejsca parkingowe w ramach Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych. Jednakże po zachodniej stronie torów legalnych miejsc parkingowych jest zbyt mało. Wskutek tego kierowcy „na dziko” parkują swoje samochody przy ulicy Moniuszki i Wiązowej. 

Ulica Moniuszki i parking na dziko Fot. Maciej Krzyżański


2. Nowy sklep jest potrzebny w Puszczykówku. Standard sklepu Społem przy ulicy Matejki, Prusa, Wodnej jest nieadekwatny do dzisiejszych czasów - zdaje się, że nic nie zmieniło się w tym obiekcie od upadku PRL-u. Sklep Społem przy ulicy Dworcowej jest w lepszym standardzie, ale daleko mu do dzisiejszych oczekiwań konsumentów. Większość małych sklepów w Puszczykówku upadła, a ilość mieszkańców się zwiększyła. Dlatego uważam, że w Puszczykówku przydałby się nowy sklep, ale o mniejszych parametrach od obecnie proponowanych. Taki, który posiadałby szeroką ofertę różnorodnych produktów. Mam nadzieję, że nowy sklep będący konkurencją dla pobliskich sklepów sprawi, że zostanie podniesiony standard obecnie prosperujących sklepów. Nowy sklep przy ulicy Moniuszki powinien mieć wyłącznie charakter lokalny. 

3. Jestem przeciw poszerzeniu ulicy do trzech pasów, gdyż uważam, że jest to zbędne, a wręcz szkodliwe dla Puszczykowa. Moim zdaniem skutkowałoby to niepotrzebnym wycięciem 50 - letnich dębów oraz drzew nasadzonych w 2013 roku, a nie polepszyłoby w żaden sposób komunikacji z ulicą Dworcową. Uważam, że należy zacząć działać na rzecz budowy wiaduktu nad ulicą Mocka w ciągu drogi DW431 i wprowadzić taką organizację ruchu, która skłoni kierowców tranzytowych to korzystania tylko i wyłącznie z drogi DW430 i DW431. W ten sposób zmniejszy się obciążenie przejazdu na ulicy Dworcowej. 

6. Według mnie ulica Dworcowa powinna stać się jedną z wizytówek Puszczykowa. W tym miejscu spotykają się mieszkańcy Puszczykówka, którzy idą do kościoła, na lody, na pociąg lub autobus. Na chodnikach powinna powstać mała architektura np. stojaki na rowery, ławki, kosze. Można opracować plan architektoniczny dla tej przestrzeni w taki sposób, żeby stała się ona bardziej przyjazna dla mieszkańców. 

7. Dziwi mnie poparcie ze strony Forum Puszczykowo i osób związanych z tym portalem dla planów Społem, o których możemy przeczytać w uwagach do mpzp: Zarząd „Społem" „Powszechnej Spółdzielni Spożywców w Puszczykowie niniejszym składa uwagi do projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu określonego wyżej i podnosi co następuje […] aby umożliwić na w/w działkach budowę: 1. dla trzech budynków trzy-kondygnacyjnych , wielorodzinnych z usługami na parterze, dwa budynki od frontu o powierzchni zabudowy każdy 400 m2 2. jeden budynek zlokalizowany z tyłu działek o powierzchni zabudowy 250 m2”. Jak czytamy na Forum Puszczykowo w artykule pt. „Lokalne jest lepsze”: „Dziwne to, ale Społem od lat nie może liczyć na fory ze strony urzędu miejskiego. Kilka lat temu, kiedy toczyła się dyskusja nad marketami w Puszczykówku, również Społem chciało na miejscu dotychczasowego sklepu na Dworcowej postawić nowy obiekt. Jako jedyny z przedsiębiorców zorganizowało spotkanie z przedstawicielami mieszkańców, aby wypowiedzieli się na temat projektu. W ostatecznej wersji obiekt miał mieć ok.250m, ale nie zyskał poparcia władz Puszczykowa”. Krzysztof J. Kamiński, który jest autorem tego tekstu nie wspomina, że budowa nowego sklepu wiązałaby się z budową aż trzech bloków! Analogiczną inwestycję chciała zrobić sąsiednia firma, ale wtedy Pan Kamiński protestował. Teraz Społem jest reklamodawcą Forum Puszczykowo to i można przymknąć zapewne oko na budowę trzech bloków...?

*Maciej Krzyżański - mieszkaniec Dworcowej w Puszczykówku 

11 komentarzy:

  1. W pełni popieram. Kolejny sklep stworzy konkurencję dla Społem, które czuje się monopolistą albo chce rywalizować tylko z jednym konkurentem. Już wcześniej zwracałem uwagę na niski standard sklepu PSS przy Dworcowej, ale wyśmiewano mnie. Pozostałe z wymienionych przez autora są już zupełnie odstręczające.
    Parking przy Moniuszki trzeba ucywilizować, i to nie poprzez utwardzenie pobocza. Chaotyczny ruch pojazdów kierowanych jedną ręką- bo w drugiej jest lód- stanowi problem dla miejscowych, którego z Górnego Puszczykowa pewnie nie widać.
    Odważę się przy okazji na herezję: precz z "parkingiem" pod budami- o, pardon- pawilonami przy przejeździe! To jest kuriozum komunikacyjne i autentyczne zagrożenie.

    OdpowiedzUsuń
  2. Proszę się zdecydować czy jest Pan za sklepem czy marketem. Proponowany w planie market o powierzchni 1200 m2 to nie jest sklep lecz wielogabarytowy budynek niszczący ład przestrzenny. A więc jest Pan za tym planem miejscowym czy nie? Od jakiej powierzchni zabudowy dla Pana zaczyna się sklep? Jak Pan odnosi się do sprawy braku zgodności planu ze studium bo w Pana opisie na ten temat nie ma ani słowa?

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Pan chciał zdaje się 6 sklepów w tym miejscu. Dla mnie to jest absurd, bo uniemożliwiłoby parkowanie w tym miejscu. Sklep to sklep wedle definicji. Market też ma swoją definicję. O zgodności ze studium niech zdecydują urbaniści oraz instytucje opiniujące mpzp. Przewodniczącej RM przekazałem zapytanie do prawnika w sprawie zgodności mpzp z prawem.

      Usuń
    2. O jakiej powierzchni sklep Pan akceptuje w tym miejscu?

      Usuń
  3. Poszerzanie ulicy w tamtym miejscu jest absurdem!!!
    NIE dla marketu! TAK dla małych sklepów najchętniej lokalnych dających zarobić "naszym" a nie całe pieniądze do zagranicznych spółek idą!!!!
    Np. W tamtej okolicy brak jakiegokolwiek warzywniaka czy mięsnego.
    Duże sklepy już w tamtej okolicy są arturo czy społem.
    Ludzie chyba za bardzo nauczyli się dupy wozić ze market na markecie musi stać żeby sprostać ich wymagania!! To już lepszy byłby targ bo najbliższy i jedyny jest w Mosinie.

    OdpowiedzUsuń
  4. Arturo jest po drugiej stronie torów. Puszczykowko nie ma sklepu!Chętnie poparlabym społem ale musiałbym popracować nad jakością.

    Jestem też zgodna z tym aby uporządkować ul. Dworcowa. To tu większość turystow przyjeżdża na lody.Jest piękny dworzec ale dalsza część ulicy nie zachęca. I to parkowanie przy ulicy...

    OdpowiedzUsuń
  5. Dworzec jest piękny.. znaczy był zanim zeszpecono go nowym personel. Należy jak najszybciej ten peron uporządkować!!!

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Budynek dworca nadal jest piękny. Mam nadzieję, że PKP naprawie swój błąd szybko

      Usuń